جستجو
رامین راستاد، بازیگر سینما و تلوزیون، در استوری اینستاگرام خود به بیلبورد مرد چشم چران واکنش نشان داد.
کد خبر: ۸۴۰۰۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۲۴
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان:
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران گفت: پیش بینی تورم ۴۰ درصدی بخش مسکن در سال جاری به حدی می‌رسد که سکونت برای عده زیادی از مردم در تهران غیر ممکن خواهد شد.
کد خبر: ۸۳۹۲۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۹
اجاره مسکن به شدت افزایش یافته است
هنوز فصل جابه‌جایی اقشار اجاره‌نشین آغاز نشده و تقریبا از اوایل خردادماه جابه‌جایی‌ها شروع می‌شود، اما با توجه به نوسانات اقتصادی و توان مالی مستاجران، این انتظار از مالکان وجود دارد که در انعقاد قرارداد‌های جدید شرایط خوش‌نشین‌ها را درک کنند.
کد خبر: ۸۳۶۳۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۵
بازار مسکن در سال‌های گذشته با شروع اردیبهشت و پایان یافتن ماه نیمه تعطیل با افزایش معاملات روبه‌رو می‌شد اما آیا این رخداد همیشگی و سنتی امسال هم در ماه میانی بهار رخ خواهد داد؟
کد خبر: ۸۳۶۲۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۵
در بازاری که به دلیل فقدان آمار رسمی، شفافیت در آن به صفر رسیده، بازنده متقاضیان مصرفی مسکن، خانه اولی ها، مستاجر‌ها که تحت‌تاثیر نوسان قیمت مسکن با نوسان اجاره بها روبه‌رو می‌شوند، حتی سازنده‌ها و به طور کلی هر گروه اصیلی که حضورش به نفع بازار مسکن است بوده و برنده معدود کسانی هستند که در پنج سال گذشته همواره به دنبال ایجاد تنش قیمتی در بازار مسکن بوده اند تا از آب گل آلود ماهی بگیرند.
کد خبر: ۸۳۶۰۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۴
فشار به دهک‌های پایین جامعه بخاطر گرانی مسکن
برای اجاره یک واحد آپارتمان ۷۰ متری با سن بنا بین ۱۰ الی ۱۵ سال در استان تهران باید حداقل ۱۰۰ میلیون و ماهیانه یک میلیون پول داشته باشید.
کد خبر: ۸۳۶۰۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۳
بررسی‌ها نشان می‌دهد در سال جدید بازار رهن و اجاره در شهر پرند با افزایش قیمت روبه‌رو بوده است.
کد خبر: ۸۳۵۹۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۳
رشد شهرهای خوابگاهی و افزایش مهاجرت به حاشیه شهر تهران
تند شدن شیب افزایش قیمت مسکن در چند ماه اخیر، زنگ خطر مهاجرت گسترده افراد به شهرهای اطراف تهران را به صدا درآورده است. نرخ رشد سالانه حاشیه نشینی در تهران، به چهار تا پنج درصد رسیده که به گفته کارشناسان سبب خواهد شد مساحت حومه تهران تا ۲۰ سال آینده برابر با خود این کلانشهر شود!
کد خبر: ۸۳۵۵۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۳۱
بیت‌الله ستاریان، کارشناس حوزه مسکن، درباره معیار قیمت‌گذاری اجاره در تهران و کلانشهر‌ها و افزایش شدید هزینه اجاره‌نشینی گفت: معیار‌ها نه دولتی است نه شخصی؛ این اعداد در بازار اجاره که حدود هفت میلیون سند اجاره‌ای داریم بر اساس بازار آزاد ارزیابی می‌شود. اما چرا یک دفعه پنجاه درصد به اجاره اضافه شد، علت این است که افزایش قیمت‌ها عموما یکساله است و در یک سال هفتاد درصد قیمت ملک افزایش یافته است که این تورم و افزایش قیمت خود خانه بر اجاره خود را نشان می‌دهد و مسلما برای اجاره نشین‌ها سنگین و سخت است. این مسئله منجر به کوچ معکوس می‌شود و افراد از جایی که سکونت داشته اند به محیط‌های کوچک‌تر یا محلات پایین‌تر می‌روند. این روند همواره اتفاق می‌افتد، هر سال هم که افزایش مسکن داشته ایم به همان نسبت هم در فصل اجاره افزایش داشته ایم. در سال قبل بطور میانگین ۶۷ درصد افزایش قیمت مسکن داشته ایم که بر روی قیمت اجاره نیز تاثیر می‌گذارد.
کد خبر: ۸۳۴۴۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۴
با این حال هنوز جریان معاملات در بازار مسکن سال جدید عادی نشده است و در نتیجه اگرچه سطوح قیمت‌های پیشنهادی در فایل‌های موجود بسیار بالاتر از محدوده انتظار متقاضیان خرید مسکن است، اما به منزله رونق نیست. به این ترتیب مشخص نیست آیا انتظار سازنده‌ها از فروش در بالاترین سطوح قیمت پیشنهادی برآورده می‌شود یا نه؛ به‌ویژه با توجه به اینکه رکود معاملات ملکی در ایام ماه مبارک رمضان یکی از سنت‌های همیشگی در این بازار است.
کد خبر: ۸۳۳۵۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۹
روسیه به جمع سه شهر برتر جهان برای مسکن لوکس گران‌قیمت پیوست.
کد خبر: ۸۳۲۶۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۳
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن تصریح می‌کند: افزایش نرخ‌ها نشات گرفته از این است که دولت، مجلس و مسوولان؛ مسکن را تبدیل به کالای سرمایه‌ای کرده‌اند و این کالای سرمایه‌ای در بازار مسکن و در بازار‌های موازی حرفی برای گفتن دارد و به دنبال حفظ جایگاه خود است.
کد خبر: ۸۳۲۴۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۳
به گفته یک مشاوراملاک در شیراز، مسکن این شهر نیز از افزایش قیمت جا نماند و هم‌اکنون مالکان در انتظار رشد قیمت مسکن پس از ایام نوروز از فروش ملک خود منصرف شده‌اند.
کد خبر: ۸۳۱۷۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۰۸
یک کارشناس بازار مسکن گفت: ساخت سالانه یک میلیون مسکن در کنار بهبود روابط بین‌الملل که نشانه‌های آن اواخر سال گذشته بروز کرد، می‌تواند منجر به تقویت ارزش پول ملی، افزایش اشتغال، ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضای مسکن، رشد صنایع وابسته و بالا رفتن سطح رفاه عمومی شود و تاثیر قابل توجهی در مهار تورم و حتی ریزش قیمت مسکن دارد.
کد خبر: ۸۳۱۲۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۰۳
همه چیز تحت تاثیر نرخ ارز
بازار‌های ایران در سالی که گذشت روز‌های پرافت و خیزی را تجربه کردند.
کد خبر: ۸۳۱۱۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۰۱
روزنامه دنیای اقتصاد جدول قیمت آپارتمان در تهران را منتشر کرد.
کد خبر: ۸۳۰۷۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۸
عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در مورد تاثیر کاهش قیمت دلار بر بازار مسکن گفت: اگر ریزش قیمت دلار تداوم داشته باشد و قیمت‌ها در سطح فعلی و پایین‌تر از آن تثبیت شود حتما اثر تثبیت‌کننده و حتی در شرایطی می‌تواند اثر کاهشی در بازار مسکن داشته باشد.
کد خبر: ۸۲۹۷۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۲
دنده معکوس مسکن حومه
وضعیت تورم ملکی در شهرهای جدید اطراف تهران، نشان‌دهنده دنده معکوس مسکن در حومه پرتقاضای پایتخت است. تازه‌ترین بررسی‌ها درباره شرایط بازار معاملات مسکن در دو شهر جدید اطراف تهران که پرتقاضاترین شهرهای حومه‌ای اطراف پایتخت به شمار می‌روند نشان‌دهنده سبقت تورم مسکن در شهرهای جدید پردیس و پرند از تورم ملکی شهر تهران است. این وضعیت که رشد محسوس قیمت‌های فروش آپارتمان را در این دو شهر جدید نسبت به سال گذشته و نیمه اول سال جاری نشان می‌دهد، منجر به تهدید پناهگاه آخر خانه‌اولی‌های شهر تهران شده است.
کد خبر: ۸۲۹۴۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۱
نرخ‌های نجومی خانه در شمال تهران
به گفته برخی مشاوران املاک در مناطق یک و دو تهران، قیمت برخی از خانه‌های بزرگ‌متراژ در این مناطق، حداکثر به متری ۳۵۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان هم رسیده است.
کد خبر: ۸۲۸۷۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۷
رئیس سابق اتحادیه صنف مشاورین املاک ساوه گفت: افزایش قیمت دلار، بازار مسکن را هم متاثر از خود خواهد کرد اما احتمالا نه به اندازه و شدتی که خود بازار ارز تجربه کرده و می‌کند. بنابراین دولتمردان می‌بایست کنترل افزایش قیمت ارز را در دست بگیرند تا تاثیرات آن بر مسکن و املاک به حداقل برسد.
کد خبر: ۸۲۸۰۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۴
پربحث ترین عناوین